قسط على 20 سنة.. شروط وأسعار شقق مشروع «لؤلؤة» بالتجمع الخامس

يعتبر مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس خلف الجامعة الأمريكية أحد أهم المشروعات السكنية التابعة للهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وهو يتميز بموقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة واحتوائه على أهم الخدمات بأفضل الأسعار والمواصفات.

 

ويعرض موقع محطة مصر التفاصيل كاملة لمشروع لؤلؤة بالقاهرة الجديدة.

 

موقع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

يقع كمبوند لؤلؤة في أرض جمعيات القاهرة الجديدة في التجمع الخامس بالقرب من جمعية جرين بيتش في القاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي قريب من أهم المراكز الخدمية في المدينة من منطقة جامعات ومعاهد.

 

الخدمات في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

يضم المشروع خدمات متنوعة تخدم سكان الكمبوند على كل المستويات منها:

لاند سكيب بمساحة هائلة

خدمات أمن وحراسة

مول تجاري

حمامات سباحة

مسجد

مبنى إداري

مبنى اجتماعي

منطقة خدمات

مدرسة

مستشفى

حدائق

 

مواصفات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

- يضم المشروع حوالي 184 وحدة سكنية.

- تتكون كل عمارة من دور أرضي و5 أدوار متكررة وجراج.

- تتراوح مساحات الوحدات من 109 متر إلى 152 متر.

 

يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب حيث تتكون الشبابيك من الألومنيوم والغرف من الخشب بينما تتمثل أعمال الكهرباء فى وصلات المياه والمواسير والصرف الخارجى فقط.

 

طريقة التقديم مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

شراء كراسة الشروط من مقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء في مدينة نصر، بداية من اليوم، على أن ينتهي تقديم المستندات، وسداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة، اليوم الاثنين، وحتى يوم الخميس الموافق 15 يوليو المقبل، ويصل سعر كراسة الشروط 200 جنيه.

 

ويتم تخصيص الوحدات بنظام المقرعة العلنية، والتي تجرى يوم 28 يوليو بعد انتهاء فترة الحجز.

 

مواصفات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

يتكون المشروع من 70 شقة، والعمارة عبارة عن دور أرضي، و5 أدوار متكررة وجراج، وتصل مساحة الوحدات إلى 109 أمتار و152 مترًا.

 

يتم تسليم الوحدات بنظام نصف التشطيب، عبارة عن أبواب الغرف من الخشب بينما الشبابيك من الألومنيوم، والحوائط من المحارة، وأعمال الكهرباء عبارة عن مواسير فقط، ووصلات المياه والصرف مخارج فقط، على أن يتم تسليم الوحدة في ديسمبر 2021، بمدة سداد تصل لـ20 سنة.

 

ويوجد بالمشروع مول تجاري ومبنى إداري واجتماعي، ومسجد ومنطقة خدمات.

 

الشروط العامة

- لا يترتب على قبول طلب الحجز أو سداد جدية القرعة أي التزامات على الهيئة.

- التعامل بالتوكيلات في جميع إجراءات الحجز والتخصيص في حدود قرابة الدرجتين الأولى والثانية فقط مع تقديم أصل التوكيل.

- نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها لأي سبب.

- لن يُلتفت إلى أي طلب يقدم إلى الهيئة، بخلاف المواعيد المحددة.

 

أسعار مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

سجل سعر المتر لكل المساحات 6500 جنيه، حيث وصل سعر الشقة 109 أمتار 708 ألف جنيه، فيما بلغت جدية الحجز 70 ألف جنيه، وهي تمثل 10% من قيمة الوحدة.

 

أما الشقة الـ152 مترًا وصل سعرها 988 ألفًا، بجدية حجز 98 ألفًا، حيث يمكن سداد 60% أو 70 من ثمن الوحدة قبل الاستل

 

نظام السداد ومعاد التسليم

يمكن للمتقدم أن يختار نظام السداد الأنسب له سواء السداد على 5 سنوات أو 10 سنوات أو حتى 20 عاماً.

يدفع المتقدم مبلغ قدره 150 ألف جنيه ومن ثم يختار طريقة السداد المناسبة له.

سوف يتم تسليم الوحدات فى شهر ديسمبر 2021.