13 شرطا لعودة البناء تطبق من اليوم السبت.. تعرف عليها

بدأ اليوم السبت الموافق 1 مايو تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة، وكذا منظومة التراخيص الجديدة على المدن التي تم اختيارها للتطبيق التجريبي.

ويتم تطبيق هذه الاشتراطات تجريبيا لمدة شهرين، على أن يبدأ التطبيق في باقي المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021.

• الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية الجديدة للمدن المصرية

1. تسري أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية فيما لم يرد به نص.
2. الالتزام بالاشتراطات الخاصة بالجهات الإدارية المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم الواردة بالمادة الرابعة من القانون رقم 119 لسنة 2008.
3.  
4. الالتزام بقيود الارتفاع الواردة بهذه الاشتراطات وبما لا يتجاوز الحد الأقصى للارتفاع الصادر عن وزارة الدفاع واشتراطات الطيران المدني الواردة في المخططات الإستراتيجية العامة
5. الالتزام بأسس التصميم وشروط التنفيذ للمباني والمنشآت بالأكواد المصرية.
6. الالتزام بضوابط واشتراطات التقسيمات المعتمدة وقوائم الشروط المرفقة بقرارات اعتماد تلك التقاسيم طبقا لقانون 119 بسنة 2008
7. الالتزام بأسس وضوابط الحفاظ على المناطق والأماكن ذات القيمة المتميزة المعدة من الجهاز القومي للتنسيق الحضاري والمعتمد من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.
8. الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة من الجهة الإدارية المختصة
9. تحل هذه الاشتراطات والضوابط محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الإستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن
10. تحل هذه الاشتراطات والضوابط محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة الصادرة من السادة المحافظين للمدن التي ليس لها مخططات إستراتيجية معتمده.
11. لا تسري هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة
12. لا تسري هذه الاشتراطات على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأراضي القوات المسلحة
13. لا تسري هذه الاشتراطات على المحاور الرئيسية بالمدن التي تصدر بها قرار من المحافظ المختث واعتمادها من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية.
14. تسري هذه الضوابط والاشتراطات على تراخيص البناء التي ستصدر بداية من تاريخ العمل بها.