10 معلومات عن مستجدات تنفيذ تطوير مثلث ماسبيرو

تتابع القيادة السياسية الموقف التنفيذي لمشروعات وزارة الإسكان على مستوي الجمهورية خاصةً المدن الجديدة، وتطوير المناطق العشوائية، والإسكان الاجتماعي، وتطوير أحياء ومناطق القاهرة، وكذا جهود توفير المياه من خلال شبكة محطات معالجة وتحلية المياه على مستوى الجمهورية

وأبرز المعلومات عن الموقف التنفيذى لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو:

- تواصل الدولة جهودها في تطوير العشوائيات ونقلها حيث يختلف من منطقة لأخرى وهناك أولوية لشديدة الخطورة مع وضع راحة المواطن فى الأولوية ولكل حالة ومنطقة حلول لإرضاء المواطن حيث يعد مثلث ماسبيرو رمز لكل الحلول لأزمات العشوائيات، وتم وضع كل الحلول والسيناريوهات وكانت 5 اختيارات نابعة من المواطن وهو حق للشاغل والمالك.

- تعد منطقة مثلث ماسبيرو ضمن المناطق التي حظيت باهتمام الدولة لتطويرها حيث تغيرت ملامح المنطقة بشكل كامل حيث تبدلت المباني العشوائية التي جار عليها الزمان بأبراج عالية يصل ارتفاعها إلى 18 طابقا

- فضل أكثر من 70% من سكان منطقة ماسبيرو الحصول على مقابل مادي كونه مناسبا ومرضيا بالنسبة لهم حيث حدد صندوق تطوير العشوائيات 60 ألف جنيه للغرفة إضافة إلى 40 ألف جنيه دعما اجتماعيا أما الـ30% الباقيين من السكان، فبعضهم اختار الحصول على وحدة سكنية في حي الأسمرات ونسبتهم نحو 9% وجرى تسكينهم بالفعل والبعض الآخر فضل العودة مرة أخرى إلى المنطقة بعد الانتهاء من تطويرها والسكن فيها سواء بالإيجار أو التمليك، ونسبتهم 21%.

- شملت خطة تطوير منطقة مثلث ماسبيرو مشروع الإسكان البديل لتوفير وحدات سكنية لأهالي المنطقة الذين فضلوا الرجوع والسكن بها عقب الانتهاء من التطوير كما يضم مشروع الإسكان البديل بمنطقة مثلث ماسبيرو برجان للإسكان البديل كما يضم برجين الإسكان البديل 18 طابقا، بإجمالي 936 وحدة سكنية كما يضم المشروع برج إداري يتكون من 18 طابقا وبرج استثماري يتكون من 23 طابقا .

- يتكون الطابق الأول من الأبراج من محال للنشاط التجاري لخدمة سكان الأبراج والبدروم والدور الأول علوي مخصصين لجراجات السيارات، والدور الأرضي تجاري، كي يكون متنفسا لسكان الأبراج كما تتصل الأبراج السكنية، داخل مشروع السكن البديل داخليا كما تتكون الأبراج السكنية، من 5 بنايات، وهناك شقق مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام، وشقق أخرى تتكون من 3 غرف ومطبخ و2 حمام وصالة كما ستتم عودة أهالى مثلث ماسبيرو وتسكينهم داخل مشروع الإسكان البديل تزامنا مع نهاية المشروع والمحدد له نهاية العام الجاري.

- تطوير منطقة مثلث ماسبيرو يأتي بالتكامل مع تنفيذ مشروع ممشى أهل مصر حيث يتم العمل بالمشروع على قدم وساق كما ويتكون المشروع من دور بدروم جراج سفلي بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوي) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة مثلث ماسبيرو على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دوراً سكنياً بإجمالي 468 وحدة سكنية وبرج ثالث بارتفاع 23 دوراً سكنياً بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إداري) يتكون من بدروم + دور أرضي تجاري، و15 دوراً متكرراً.

- تبلغ المساحة المخصصة للمشروع 6.2 فدان ومشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو"، يعد من أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بالقاهرة لإعادة رونقها الحضارى، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، ومحل اهتمام ومتابعة من القيادة السياسية.

- منطقة مثلث ماسبيرو تقع في نطاق حي بولاق أبوالعلا بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالي 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء في أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.

- مشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو"، يعد من أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بالقاهرة لإعادة رونقها الحضارى، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، ومحل اهتمام ومتابعة من القيادة السياسية ومنطقة مثلث ماسبيرو تقع في نطاق حي بولاق أبوالعلا بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية.

 

ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالي 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء في أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.

 

- يتم تنفيذ مشروعات تطوير ماسبيرو على أعلى مستوى ومن المقرر انتهاء المشروع ديسمبر 2021 والشكل النهائي لمشروع تطوير مثلث ماسبيرو سيكون شيك جدا مثل شكل القاهرة الخديوية، والتشطيبات سيكون شغل فاخر جدا كما أنالبلوك الكبير في مثلث ماسبيرو عبارة عن عمارة كبيرة بها 18 دور 10 اسانسير و4 مداخل كما سيتم إعادة تسكين 1000 أسرة أي حوالى 5 آلاف مواطن حيث أن الأبراج عبارة عن أبراج فندقية وسكنية وتجارية